Método 2 em 1
Dados de: 05/01/2025 - 18:57
Os dados são atualizados a cada 3 horas.
Referência(s):
(0.90 <= P/VP <= 1.06) & (Liq. 2 meses >= R$2.000.000,00) & (Div. Yield >= 6%) & (Vacância Média < 10%)
- P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial): Este critério estabelece que o preço do FII em relação ao seu valor patrimonial deve ser maior que 0.90 e não deve exceder 1.06. Um P/VP baixo pode indicar que o FII está sendo negociado a um preço abaixo do seu valor patrimonial, o que pode ser considerado uma oportunidade de investimento.
- Dividend Yield: Um Dividend Yield de pelo menos 6% indica que a empresa distribui uma parte significativa dos seus lucros aos acionistas na forma de dividendos.
- Liq. 2 meses (Liquidez nos Últimos 2 Meses): Este critério estabelece um patamar mínimo de R$2.000.000,00 para a liquidez média negociada nos últimos dois meses, indicando um volume saudável de negociação das ações.
- Vacância Média: A vacância média, ou seja, a média da taxa de ocupação das propriedades do FII, deve ser inferior a 10%. Uma vacância média baixa sugere que as propriedades do FII têm uma alta taxa de ocupação, o que pode indicar uma gestão eficaz e rendimentos mais estáveis para os investidores.
Após a aplicação do filtro inicial, o processo continua com o ranqueamento dos FIIs com base em dois critérios-chave: Menor P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) e Maior Dividend Yield
Essa abordagem de ranqueamento visa identificar os FIIs que combinam um preço atrativo em relação ao seu valor patrimonial com uma distribuição robusta de dividendos, oferecendo uma visão mais refinada sobre as oportunidades de investimento nesse segmento específico do mercado imobiliário.
| FII | Nome | Segmento | Mandato | Cotação | PVP | Dividend Yield | Div./Cota (12m) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | CVBI11 | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$86.90 | 0.93 | 11.8% | R$10.93 |
| 2 | RBRY11 | Fundo de Investimento Imobiliário RBR Crédito Imobiliário Estruturado | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$92.87 | 0.95 | 11.9% | R$10.73 |
| 3 | MCCI11 | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FII | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$83.79 | 0.90 | 11.1% | R$9.90 |
| 4 | RBRR11 | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$84.39 | 0.90 | 10.8% | R$9.63 |
| 5 | KNHY11 | KINEA HIGH YIELD CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$101.93 | 1.01 | 12.0% | R$11.27 |
| 6 | TRXF11 | TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | Híbrido | Renda | R$100.14 | 0.96 | 11.2% | R$10.33 |
| 7 | MXRF11 | MAXI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII | Híbrido | Híbrido | R$9.42 | 0.98 | 11.8% | R$0.97 |
| 8 | BTLG11 | BTG PACTUAL LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | Híbrido | Renda | R$97.18 | 0.93 | 9.0% | R$8.44 |
| 9 | VGIR11 | VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$9.78 | 1.01 | 12.2% | R$1.01 |
| 10 | HGCR11 | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$96.05 | 0.96 | 9.3% | R$9.60 | |
| 11 | HBCR11 | FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO HBC RENDA URBANA | Outros | Desenvolvimento para Renda | R$136.00 | 1.05 | 12.0% | R$8.41 |
| 12 | KNIP11 | KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$91.51 | 0.97 | 10.4% | R$10.09 |
| 13 | KNUQ11 | Kinea Unique HY CDI Fundo de Investimento Imobiliário | Títulos e Val. Mob. | Renda | R$102.46 | 1.01 | 11.7% | R$8.88 |
| 14 | HPDP11 | HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | Shoppings | Renda | R$88.95 | 0.93 | 6.9% | R$6.34 |
| 15 | HGRU11 | Híbrido | Renda | R$119.48 | 0.95 | 8.1% | R$10.35 | |
| 16 | KNSC11 | KINEA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$8.75 | 0.98 | 10.8% | R$0.99 |
| 17 | KNCR11 | KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII | Títulos e Val. Mob. | Títulos e Valores Mobiliários | R$103.15 | 1.02 | 10.8% | R$10.55 |
| 18 | HGLG11 | Logística | Renda | R$154.50 | 0.98 | 6.8% | R$11.00 | |
| 19 | GARE11 | Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate | Híbrido | Renda | R$9.08 | 1.00 | 8.3% | R$0.79 |